Toiture en pente, charpente, toiture végétale, tuiles ou ardoises, corniches : les prix constatés de Jette à Wemmel, les règles et les primes de Bruxelles et de la Flandre. Puis des devis d'entreprises de toiture de votre région.
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Pour quels travaux ?
Si vous hésitez, choisissez « je ne sais pas encore » : l'entreprise vous aide à cerner le projet.
Dépose, sous-toiture, lattage, tuiles ou ardoises, isolation : le prix au m² d'une réfection complète, poste par poste.
Voir les prix au m² →Insectes, mérule, chevrons qui fléchissent : comment savoir s'il faut traiter, renforcer ou remplacer, et à quel prix.
Diagnostiquer →Sedum ou jardin sur le toit plat de l'annexe : portance, étanchéité anti-racines, entretien, budget et primes.
Voir si mon toit convient →6 %
de TVA sur la plupart des travaux de toiture d'un logement de plus de dix ans, au lieu de 21 %
1920 à 1960
les décennies où sont nées la plupart des maisons de Jette, Ganshoren et Berchem-Sainte-Agathe
2 régions
Bruxelles pour Jette ou Laeken, la Flandre pour Wemmel, Grimbergen, Asse et Dilbeek
La zone est à cheval sur deux régions. Les conditions changent chaque année : vérifiez-les toujours sur le site officiel avant de signer un devis.
Jette, Ganshoren, Berchem-Sainte-Agathe, Koekelberg, Laeken
Les primes Renolution de Bruxelles Environnement soutiennent surtout l'isolation de la toiture et les toitures vertes, selon vos revenus. Homegrade conseille gratuitement, et le permis éventuel se demande à la commune.
Wemmel, Grimbergen, Strombeek-Bever, Asse, Dilbeek
L'aide régionale s'appelle Mijn VerbouwPremie et compte une rubrique toiture, sous conditions. Le permis passe par l'omgevingsvergunning. À Wemmel, commune à facilités, l'administration répond aussi en français.
Chaque projet a ses contraintes techniques, ses fourchettes de prix et ses règles propres. Voici nos guides, classés par besoin.
Faire chiffrer mon projetFourchettes relevées à Wemmel et dans les communes voisines en novembre 2026, matériaux, pose et TVA comprise, primes non déduites.
| Configuration | Durée du chantier | Prix constaté |
|---|---|---|
| Réfection complète en tuiles, sans isolation | 1 à 3 semaines | 130 à 230 €/m² |
| Réfection en ardoises naturelles | 2 à 4 semaines | 170 à 280 €/m² |
| Réfection avec isolation sarking | 2 à 4 semaines | 220 à 340 €/m² |
| Traitement curatif de charpente | 1 à 3 jours | 25 à 55 €/m² |
| Toiture végétale extensive, hors étanchéité | 1 à 2 jours | 60 à 120 €/m² |
| Corniche en bois remplacée | 2 à 5 jours | 180 à 400 €/m courant |
| Gouttière en zinc remplacée | 1 à 2 jours | 60 à 120 €/m courant |
Un conseiller de Bobex vous rappelle pour préciser la demande : type de toiture, surface, commune, urgence d'une fuite, délai souhaité.
Indispensable pour un vrai prix : état des tuiles ou des ardoises, de la sous-toiture, de la charpente, de la corniche et des raccords.
Un changement de matériau ou de forme peut demander un permis : à la commune côté bruxellois, par une omgevingsvergunning en Flandre.
Métré, matériaux, échafaudage, évacuation des déchets, taux de TVA appliqué. Comparez poste par poste, jamais sur un prix global.
De quelques jours pour une corniche ou un toit plat à deux ou trois semaines pour une toiture complète, bâchée chaque soir.
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Décrivez votre toiture et votre projet en deux minutes. Bobex vous rappelle, puis des entreprises de votre région vous proposent leur devis, gratuitement et sans engagement.
